Contrato de compraventa de inmueble

Contrato de compraventa de inmueble

En la ciudad de………………. a…… de………….. de 2.00…

De una parte: Don/ña……………………………………………………, mayor de edad, soltero/a, provisto/a de DNI número…………………, vecino/a de…………………….., c/……………………………………………….

De otra parte: Don/ña………………………………………………….. , mayor de edad, soltero/a, provisto/a de DNI número…………………, vecino/a de…………………….., c/……………………………………………….

INTERVIENEN

En su propio nombre y derecho y se reconocen capacidad legal necesaria para otorgar el presente documento y

E X P O N E N

I.- DON……………………………………….. es dueño de la siguiente finca (local, piso …) que seguidamente se describe:

……………………………………………….…………….…………. ……………………….……………………….……………………….

TITULO: Le pertenece la finca descrita por haberla adquirido a titulo de……………..…..

CARGAS: Libre de cargas (si la hubiere describirlas)

INSCRIPCION: En el Registro de la Propiedad de……………….. Nº…….. al Tomo …….., Libro……., folio .……, inscripción ….…, finca nº ….….

SITUACION ARRENDATICIA: Se encuentra libre de arrendatarios y ocupantes.

II.- Las partes aquí reunidas tienen convenida la compra de la finca descrita anteriormente y la llevan a efecto con arreglo a las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- DON…………………………………… a quien en lo sucesivo se denominará vendedor, vende a Don ………………………………. a quien en lo sucesivo se denominara comprador, la finca descrita en el Expositivo I de este documento.

SEGUNDA.- El precio de la finca es de……………………..€ que se abona en el acto mediante talón bancario.

TERCERA.- El comprador manifiesta que conoce el estado en que se encuentra la finca objeto de este contrato, está conforme con recibirla en estas condiciones y renuncia a cualquier reclamación que por este motivo relacionado con el estado de la finca pudiera derivarse contra el vendedor.

CUARTA.- La escritura pública de compraventa será otorgada por el vendedor al comprador, dentro de los diez días siguientes a la entrega de las llaves de la finca que se hace en el acto de la firma de este contrato.

QUINTA.- Serán de cuenta del comprador todos los gastos e impuestos, ya creados o que en lo sucesivo puedan crearse, que graven las transmisiones; es decir los gastos de notario y registro de la propiedad, Impuestos sobre Transmisiones patrimoniales o cualquier otro que lo sustituya o complemente. El vendedor será en todo caso quien pague el Arbitrio Municipal de plusvalía.

SEXTA.- Para cualquier cuestión que pueda derivarse de la interpretación o cumplimiento de lo pactado en este contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales de……………………………..

Y para que así conste y una vez leído por los interesados el presente documento que queda extendido por triplicado y a un solo efecto, prestan su conformidad al mismo y en prueba de ello lo firman en el lugar y fecha al principio indicados.

El vendedor                                           El comprador